Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Альбштадт, Баден-Вюртемберг (Albstadt, Baden-Würtemberg). 

Объект построен в 1996 году и состоит из 2 жилых помещений и 28 коммерческих. Все 30 помещений находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Характеристика объекта:
Общая площадь:  10 245 кв.м.
Жилая площадь: 242 кв.м.
Коммерческая площадь: 10 003 кв.м.
Площадь участка: 10 000 кв.м.

Стоимость: 3 950 000 евро
Ежегодный доход с аренды: 391 853 евро
Рентабельность: 9,92%

Не упустите возможность купить высокодоходную недвижимость в Баден-Вюртемберге!

В случае заинтересованности в других доходных объектах, просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Баден-Вюртемберг
Альбштадт
E9° 1' 24.3''
N48° 12' 49.3''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Баден-Вюртемберге. Доход 9,9%

Баден-Вюртемберг

€3.950.000
ID #1068
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1068
Жилая площадь : 242 м²
Общая площадь : 10,245 м²
Площадь участка : 10,000 м²
Год постройки : 1996
Финансовая информация
Цена : €3.950.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €391 853
Доход с аренды в месяц : €32 654
Рентабельность : 9,9%
Окупаемость : 10 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту