Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Санкт-Вендель, Саарланд (Sankt-Wendel, Saarland).

Арендаторами данного объекта являются обувной магазин, магазин одежды (оба сетевые), булочная и банк.

Со всеми заключены краткосрочные договоры аренды. Обувной магазин недавно воспользовался опцией продления на 5 лет.

Характеристика объекта:
Год постройки: 1999
Площадь: 917 кв.м.
Площадь участка: 1 222 кв.м.
Паркинг: имеется

Цена: 760 000 евро
Ежегодный доход: 98 307 евро
Рентабельность: 13%

Данный торговый центр в Саарланде — это отличная возможность купить высокодоходную коммерческую недвижимость в Германии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах, просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саарланд
Санкт-Вендель
E7° 10' 8.6''
N49° 28' 4''

Торговый центр в Саарланде. Доход 13%

Саарланд

€760.000
ID #1048
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1048
Жилая площадь : 917 м²
Площадь участка : 1,222 м²
Год постройки : 1999
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €760.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €98 308
Доход с аренды в месяц : €8 192
Рентабельность : 12,94%
Окупаемость : 7,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту