Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в пригороде Берлина. Объект построен в 1995-1997 году на земельном участке площадью 828 кв.м.

Здание состоит из 4 этажей соединенных общей лестницей и лифтом. На первом этаже расположены 2 магазина. На 2-4 этажах находятся офисные помещения. Имеется собственная охраняемая парковка на 17 машиномест.

Площадь коммерческих помещений – 1 383 кв.м.
Стоимость – 2 520 000 евро
Доход от аренды – 132 410,40 евро/год
Рентабельность – 5,25%

Особенности:

  • крыша из кровельной черепицы;
  • фасад здания из клинкера;
  • алюминиевые окна с двойным стеклопакетом;
  • плиточный пол;
  • центральное отопление;
  • современная ванная комната;
  • домофон;
  • лифт;
  • терраса.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить офисное здание в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
E13° 24' 17.8''
N52° 31' 12''

Офисное здание в пригороде Берлина

Берлин

€2.520.000
ID #1578
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1578
Состояние : Новое
Жилая площадь : 1,383 м²
Общая площадь : 1,383 м²
Площадь участка : 828 м²
Этажей в доме : 4
Год постройки : 1997
Тип отопления : центральное
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 17
Финансовая информация
Цена : €2.520.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €132 410
Доход с аренды в месяц : €11 034
Рентабельность : 5,25%
Окупаемость : 19 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate