Описание объекта

Вашему вниманию представлено трехэтажное коммерческое здание гостиницы “Uhlenhof” в г. Буркау (земля Саксония), которое пустует с 2014 года. Объект построен в 1835 г. Является памятником архитектуры. Все правоустанавливающие документы в порядке. Здание не заложено и не имеет никаких обременений.

Площадь земельного участка – 1 380 кв.м.
Общая площадь – 2 000 кв.м.
Стоимость – 50 000 евро

Гостиница “Uhlenhof” (прежнее название -“Uhlemanns Gasthof”) состоит из трехэтажного главного здания и двухэтажной пристройки с залом. По территории протекает небольшая речка, есть сад с фруктовыми деревьями. Здание является фасадным, расположено на главной улице города. Часть главного здания оборудована подвалом.

На первом этаже находятся гостиные, барный зал, зал ресторана, кухня, два торговых помещения, туалеты. Остальные помещения: бывшая мясная лавка с бойней и холодильником находятся на первом этаже пристройки. Помещения бывшей бойни с отдельным въездом.

На второй этаж главного здания ведет широкая лестница с гранитными ступенями.

На 2 этаже находятся гостиные и залы заседаний, уборная, гардероб, отсюда можно пройти к большому залу со сценой, площадь зала – около 900 кв. м., высота помещения – около 5,70 м. Третий этаж насчитывает около 180 кв.м. жилой и вспомогательной площади.

Материалы, образующие конструкцию здания, надежны и прочны. В конце 90-х были начаты ремонтные работы. В период с 1998 по 2000 гг. заново были проложены водопроводные, канализационные и газовые трубы. На третьем этаже была начата отделка большой квартиры площадью около 180 кв.м., в частности, были установлены пластиковые окна со стороны улицы и двора, частично обновлены внутренние перегородки и (ламинатное) напольное покрытие, подготовлена установка этажного отопления (вмонтированы различные провода и несколько пластинчатых радиаторов), подготовлена установка ванной комнаты (были проложены коммуникации). Ремонт кровли и водосточного жёлоба проведен в конце 80-х гг. Возможна эксплуатация здания в данном состоянии. При необходимости потребуется ремонт. Несущие стены и перегородки в нормальном состоянии, не требуют ремонта. Кровля: 50% заменено на новую, остальная кровля может эксплуатироваться в данном состоянии, но желательно сделать ремонт. В здании плесени нет.

Имеются договора на энергоснабжение, водоснабжение и канализацию. В дом заведён газ, установлен счётчик.

Объект подходит для фильмов и фотосессий. Здание находится между Дрезденом и Баутценом с прямым соединением с автомагистралью A 4. Дом был построен в 1835 году, в 1915 году была пристроена променада к гостинице с танцевальным залом, магазином мясника и продуктовым магазином. Здание имеет около 45 комнат, самой большой из которых является зал со сценой, который охватывает около 900 квадратных метров. С 50-х и до 80-х годов 20-го века здесь проходило много театральных событий. После рубежа века здание осталось в старом стиле. Дизайн зала (Jugendstil) по-прежнему находится в старом состоянии и очень привлекателен (также очень подходит для частных вечеринок).

Буркау (Burkau) — коммуна в земле Саксония. Подчиняется административному округу Дрезден. Входит в состав района Баутцен. Население составляет около 2800 человек. Коммуна подразделяется на 9 сельских округов.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить гостиницу в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Буркау
E14° 10' 24.8''
N51° 10' 34.6''

Гостиница в Саксонии

Саксония

€50.000
ID #1567
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1567
Состояние : Требуется ремонт
Жилая площадь : 2,000 м²
Общая площадь : 2,000 м²
Площадь участка : 1,380 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 1835
Финансовая информация
Цена : €50.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту