Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в коммуне Фасберг (земля Нижняя Саксония). Дом построен в 1965 году. Здание располагается в тихом и зеленом районе. Дом состоит из 38 квартир. Все квартиры находятся в отличном состоянии. Во всем доме установлены энергосберегающие пластиковые окна, которые позволяют не только сохранять тепло, но и значительно экономить на отоплении.

Площадь земельного участка – 10 079,00 кв.м.
Общая площадь объекта – 2 615,00 кв.м. 
Стоимость – 1 690 000,00 евро
Доход от аренды – 131 748,00 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 136 042,00 евро/год)
Рентабельность – 7,8% (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 8,05%)

Объект расположен в шаговой доступности от центра города. Рядом находятся магазины, школы и больницы.

Фасберг – коммуна в земле Нижняя Саксония. Входит в состав района Целле. Население составляет около 7 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Нижняя Саксония
Фасберг
E10° 9' 58.2''
N52° 53' 59.2''

Доходный дом в Нижней Саксонии. Доход 8%

Нижняя Саксония

€1.690.000
ID #1484
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1484
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 2,615 м²
Площадь участка : 10,079 м²
Год постройки : 1965
Финансовая информация
Цена : €1.690.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €131 748
Доход с аренды в месяц : €10 979
Рентабельность : 7,8%
Окупаемость : 12,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate