Описание объекта

Вашему вниманию представлен многоквартирный доходный дом в городе Дёбельн (Саксония). Дом построен в 1900 году, в 1996 году был произведен капитальный ремонт. Площадь земельного участка 1670,00 кв.м. Объект состоит из 9 квартир площадью от 48 до 100 кв.м., 3 из них сданы в аренду. Все квартиры расположены в главном здании, на окнах установлены стеклопакеты. На участке также расположены 6 гаражей и домик во внутреннем дворике, который можно сдать в аренду. Дом расположен в центре города, недалеко от парка.

Общая площадь – 730,03 кв.м.
Стоимость объекта – 380 000,00 евро
Текущий доход от аренды 13 764,00 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 40 418,58 евро/год)
Текущая рентабельность – 3,62 % (возможно увеличение до 10,64%)

Городок Дёбельн расположен в федеральной земле Саксония, в треугольнике между Кемнитцем, Дрезденом и Лейпцигом. От столицы Саксонии (город Дрезден) его отделяют около 50 км. Население составляет около 22 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Дёбельн
E13° 7' 0.2''
N51° 7' 22.6''

Доходный дом в Саксонии. Доход 11%

Саксония

€380.000
ID #1450
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1450
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 730 м²
Площадь участка : 1,670 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 1900
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 6
Финансовая информация
Цена : €380.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €13 764
Доход с аренды в месяц : €1 147
Рентабельность : 3,62%
Окупаемость : 27,6 лет
Расходы на покупку
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate