Описание объекта

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом в городе Острау. Здание было построено в 1984-1986 гг. В 1997 году сделан капитальный ремонт. Площадь земельного участка 4 348,00 кв.м. В доме 41 квартира, из них 34 сданы в аренду.

Общая площадь – 2 591,00 кв.м.
Стоимость объекта – 850 000,00 евро
Текущий доход от аренды – 101 557,68 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 123 859,68 евро/год)
Текущая рентабельность – 11,95 % (возможно увеличение до 14,58%)

Город Острау расположен в федеральной земле Саксония. Население составляет около 5 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Острау
E13° 9' 50.2''
N51° 12' 2.3''

Доходный дом в Саксонии. Доход 15%

Саксония

€850.000
ID #1445
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1445
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 2,591 м²
Площадь участка : 4,348 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 1986
Финансовая информация
Цена : €850.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €101 557
Доход с аренды в месяц : €8 463
Рентабельность : 11,95 %
Окупаемость : 8,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate