Описание объекта

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом в городе Росвайн, который расположен недалеко от Дрездена. Год постройки — 1890 г., в 1997-1998 гг. сделан капитальный ремонт. Площадь земельного участка 680 кв.м. Объект состоит из 8 квартир. В настоящий момент есть 2 свободные квартиры в главном доме и полностью свободный домик во внутреннем дворе, который можно использовать для собственного проживания.

Общая площадь – 457,97 кв.м.
Стоимость объекта – 225 000,00 евро
Текущий доход от аренды – 12 408,00 евро/год (при полной сдачи в аренду возможно увеличение до 24 669,24 евро/год.)
Текущая рентабельность – 5,52 % (возможно увеличение до 10,96%)

Город Росвайн расположен в федеральной земле Саксония. Население составляет около 8 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Росвайн
E13° 10' 59.3''
N51° 4' 5''

Доходный дом в Саксонии. Доход 11%

Саксония

€225.000
ID #1439
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1439
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 457 м²
Общая площадь : 457 м²
Площадь участка : 680 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 1890
Финансовая информация
Цена : €225.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €12 408
Доход с аренды в месяц : €1 034
Рентабельность : 5,52 %
Окупаемость : 18,1 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate