Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Оснабрюк, Нижняя Саксония (Osnabrueck, Niedersachsen).

Супермаркет построен в 1986 году на земельном участке площадью 2850 кв.м. Здание располагается на пересечении улиц, которые ведут в центр города Оснабрюк. В 200 метрах находится трасса E30 соединяющая Амстердам и Ганновер. Имеется парковка на 35 мест.

Площадь объекта – 1 401 кв.м.
Стоимость объекта — 1 700 000 евро
Доход от аренды – 176 223 евро/год
Рентабельность – 10,46 %

Арендатором является сеть супермаркетов EDEKA (договор аренды заключен до 2020 года). В 1 квартале 2011 года арендатором было проведено полное переоснащение супермаркета современным оборудованием.

Объект находится в городе Оснабрюк — третьем по величине городе в Нижней Саксонии, в 50 км от Мюнстера. Здесь расположены университет, высшая школа и католическое епископство. Население города составляет около 165 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Нижняя Саксония
Оснабрюк
E8° 2' 49.8''
N52° 16' 47.7''

Супермаркет в Нижней Саксонии. Доход 10%

Нижняя Саксония

€1.700.000
ID #1436
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1436
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,401 м²
Площадь участка : 2,850 м²
Год постройки : 1986
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 35
Финансовая информация
Цена : €1.700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €176 223
Доход с аренды в месяц : €14 685
Рентабельность : 10,46 %
Окупаемость : 9,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate