Описание объекта

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость (супермаркет) в городе Зольштедт. Объект построен в 2015 году. Общая площадь недвижимости 1074,38 кв.м. Площадь участка – 3 825,00 кв.м.

Имеется действующий договор аренды с NORMA (одна из крупнейших сетей супермаркетов в Германии) до 2030 года плюс опции продления 2 по 5 лет.

Стоимость: 1 510 000 евро
Доход с аренды: 112 800 евро/год
Рентабельность: 7,5%

Город Зольштедт/Виппер находится в федеральной земле Тюрингия. Входит в состав района Нордхаузен. Население составляет около 4 тысяч жителей.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Тюрингия
Зольштедт
E10° 31' 58.7''
N51° 24' 53.1''

Новый супермаркет в Зольштедт. Доход 7,5%

Тюрингия

€1.510.000
ID #1416
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1416
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,074.38 м²
Площадь участка : 3,825 м²
Год постройки : 2015
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.510.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €112 800
Доход с аренды в месяц : €9 400
Рентабельность : 7,5%
Окупаемость : 13,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту