Описание объекта

Вашему вниманию представлено портфолио из 3 доходных домов в Берлине — Ланквиц. 

Данное портфолио включает в себя три трехэтажных жилых дома, построенных в 1994 году. Имеется в общей сложности 13 квартир, а также подземный паркинг. Все квартиры сданы в аренду и приносят стабильный доход. 

Площадь: 975 кв.м.
Стоимость: 2 525 000 евро.
Доход с аренды: 92 519 евро.
Рентабельность: 3,7%

Дома расположены на юге города в районе Ланквиц. Это спокойный зеленый район, который пользуется спросом у берлинцев. Поскольку район является спальным, то все объекты инфраструктуры, такие как магазины, поликлиники, школы и детские сады, расположены рядом. Также хорошо развито транспортное сообщение. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
Штеглиц-Целендорф
Alt-Lankwitz
E13° 21' 31.5''
N52° 26' 14''

Портфолио из 3 доходных домов в Берлине

Alt-Lankwitz, Целендорф, Берлин

€2.525.000
ID #1395
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1395
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 975 м²
Общая площадь : 975 м²
Год постройки : 1994
Финансовая информация
Цена : €2.525.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €92 519
Доход с аренды в месяц : €7 710
Рентабельность : 3,7%
Окупаемость : 27,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

* Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate