Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом в городе Плауэн, Саксония. 

Объект построен в 1910 году, капитальный ремонт производился в 1996 году. В доме 5 квартир, 1 из которых в данный момент свободна. Остальные 4 находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Характеристика объекта:
Общая площадь:  380 в.м.
Площадь участка: 250 кв.м.

Стоимость: 190 000 евро
Полный годовой доход с аренды: 18 084 евро
Текущий годовой доход с аренды: 15 670 евро
Полная рентабельность: 9,5%
Текущая рентабельность: 8,2%

Город Плауэн находится в Саксонии, на востоке Германии. Население составляет 70 000 жителей. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Плауэн
E12° 8' 12.7''
N50° 29' 51.4''

Доходный дом в Саксонии. Доход 9,5%

Саксония

€190.000
ID #1385
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1385
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 380 м²
Общая площадь : 380 м²
Площадь участка : 250 м²
Год постройки : 1910
Финансовая информация
Цена : €190.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €15 670
Доход с аренды в месяц : €1 306
Рентабельность : 8,2%
Окупаемость : 12,1 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту