Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в городе Айзенах, Тюрингия. 

Небольшой дом на 5 квартир был построен в 1900 году на участке площадью 205 кв.м. В 1997-98 гг. был проведен капитальный ремонт. Дом отапливается посредством газового отопления. Есть автостоянка на 8 мест.

Все квартиры сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Площадь: 511 кв.м.
Стоимость: 510 000 евро.
Доход с аренды: 29 977 евро.
Рентабельность: 5,9%.

Объект расположен в небольшом тюрингском городе Айзенах, население которого составляет более 40 000 человек. Город богат своей историей: здесь расположен Вартбургский замок 1067 года постройки, здесь провел свое детство Мартин Лютер, а также в Айзенахе была учреждена социал-демократическая партия Германии.

Здесь хорошо развита промышленность — тут находятся заводы BMW, Bosch, Opel.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Айзенах
E10° 18' 52.9''
N50° 58' 46.5''

Многоквартирный дом в Тюрингии. Доход 5,9%

Тюрингия

€510.000
ID #1321
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1321
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 511.07 м²
Общая площадь : 511.07 м²
Площадь участка : 205 м²
Год постройки : 1900
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 8
Финансовая информация
Цена : €510.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €29 977
Доход с аренды в месяц : €2 498
Рентабельность : 5,9%
Окупаемость : 17 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate