Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в городе Йена, Тюрингия. 

Объект построен в 1994 году на участке площадью 8 300 кв.м и представляет собой станцию технического обслуживания автомобилей. Арендатором является крупная компания по оценке автомобилей DEKRA.  Договор заключен до 2027 года, что гарантирует стабильный высокий доход. 

Общая характеристика объекта:
Площадь: 1 660 кв.м. 
Стоимость: 3 100 000 евро. 
Доход с аренды: 199 000 евро. 
Рентабельность: 6,4%. 

Объект расположен в городе Йена — это университетский город в Тюрингии, второй по величине в этой федеральной земле после Эрфурта. Население составляет около 107 000 человек. 

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Йена
E11° 35' 21.3''
N50° 55' 37.4''

Коммерческий объект в Тюрингии. Доход 6,4%

Тюрингия

€3.100.000
ID #1294
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1294
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,660 м²
Площадь участка : 8,300 м²
Год постройки : 1994
Финансовая информация
Цена : €3.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €199 000
Доход с аренды в месяц : €16 583
Рентабельность : 6,4%
Окупаемость : 15,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate