Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Ричен (Rietschen), Саксония. 

Объект, построенный в 1996 году, находится в прекрасном состоянии ввиду проведенного в 2014 году капитального ремонта. Расположенный на участке площадью 4 470 кв.м., объект состоит из 3 коммерческих помещений. Есть стоянка на 62 места. 

Арендатором является сеть супермаркетов Penny. Договор аренды действует до 2027 года + опции продления. Это гарантирует стабильный высокий доход. 

Общая характеристика объекта:
Площадь: 1 165 кв.м. 
Стоимость: 1 310 000 евро. 
Доход с аренды: 109 067 евро. 
Рентабельность: 8,3%. 

Объект находится в Саксонии на востоке Германии недалеко от границы с Польшей. 

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Ричен
E14° 47' 9.6''
N51° 23' 47.1''

Супермаркет в Саксонии. Доход 8,3%

Саксония

€1.310.000
ID #1293
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1293
Состояние : Недавно отремонтирован
Общая площадь : 1,165.92 м²
Площадь участка : 4,470 м²
Год постройки : 1996
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 62
Финансовая информация
Цена : €1.310.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €109 067
Доход с аренды в месяц : €9 088
Рентабельность : 8,3%
Окупаемость : 12 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate