Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в Эссене, Северный Рейн — Вестфалия.

Объект был построен в 1956 году и находится в отличном состоянии, поскольку проводился капитальный ремонт. Состоит из 6 квартир, каждая из которых находится в аренде и приносит стабильный доход.

Площадь: 360 кв.м.
Стоимость: 345 000 евро.
Доход с аренды: 20 205 евро.
Рентабельность: 5,9%.

Эссен расположен в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, в центре Рурской области и Рейнско-Рурского региона — одной из крупнейших городских агломераций мира. После Кёльна, Дюссельдорфа и Дортмунда является четвёртым по величине городом в этой федеральной земле и одним из её главных экономических центров. При численности населения примерно 570 тысяч человек, Эссен занимает девятое место в списке крупнейших городов ФРГ. Эссен известен как центр базирования крупных промышленных концернов, а с 1972 года, когда в городе был основан многопрофильный университет, он является и важным центром Высшей школы страны.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Эссен
E7° 0' 41.6''
N51° 27' 20.3''

Доходный дом в Эссене. Доход 5,9%

Северный Рейн-Вестфалия

€345.000
ID #1285
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1285
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 360.18 м²
Общая площадь : 360.18 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 1956
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €345.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €20 205
Доход с аренды в месяц : €1 683
Рентабельность : 5,9%
Окупаемость : 17 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту