Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой комплекс в пригороде Лейпцига — в городе Борна, Саксония. 

Объект был построен в 1946 году, в 1997 проводился капитальный ремонт. Расположен он на участке в 23 529 кв.м. и включает в себя 88 квартир. 9 квартир в данный момент свободны. Остальные находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Площадь: 4 598 кв.м.
Стоимость: 2 700 000 евро.

Полный доход с аренды: 252 619 евро.
Полная рентабельность: 9,4%.
Текущий доход с аренды: 230 542 евро.
Текущая рентабельность: 8,5%.

Город Борна находится на юге от Лейпцига. Здесь проживает около 20 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Борна
E12° 29' 32.4''
N51° 7' 28.6''

Жилой комплекс в пригороде Лейпцига. Доход 9,4%.

Саксония

€2.700.000
ID #1249
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1249
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 4,598 м²
Общая площадь : 4,598 м²
Площадь участка : 23,529 м²
Год постройки : 1946
Финансовая информация
Цена : €2.700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €252 619
Доход с аренды в месяц : €21 051
Рентабельность : 9,4%
Окупаемость : 10,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту