Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом в Лейпциге, Саксония.

Объект был построен в 1909 году на участке площадью 380 кв.м. В 1999 году был проведен капитальный ремонт. Дом состоит из 9 квартир, все находятся в аренде и приносят стабильный доход. В 6 квартирах есть балкон. В доме проведено центральное газовое отопление.

Площадь: 535 кв.м.
Стоимость: 400 000 евро.

Доход с аренды: 23 707 евро.
Рентабельность: 6%.

Объект расположен на востоке города, в районе Зеллерхаузен. Здесь хороша развита инфраструкта: магазины, школы, больница и ж/д станция. В Лейпциге проживает более 525 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Лейпциге!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Лейпциг
E12° 22' 23.1''
N51° 20' 22.9''

Жилой дом в Лейпциге. Доход 6%

Саксония

€400.000
ID #1242
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1242
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 535 м²
Общая площадь : 535 м²
Площадь участка : 380 м²
Год постройки : 1909
Финансовая информация
Цена : €400.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €23 707
Доход с аренды в месяц : €1 975
Рентабельность : 6%
Окупаемость : 16,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate