Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в Берлине, район Пренцлауэр Берг. 

Объект был построен в 1910 году, в 2007 году проводился капитальный ремонт. Состоит из 24 помещений: 22 квартир и 2 коммерческих. Здание полностью находится в аренде и приносит стабильный доход.

Общая площадь: 2 314 кв.м.
Жилая площадь: 2 078 кв.м.
Коммерческая площадь: 236 кв.м.

Стоимость: 6 100 000 евро.
Доход с аренды: 214 361 евро.
Рентабельность: 3,5%

Недвижимость в Пренцлауэр Берге пользуется большой популярностью и является надёжным, а главное перспективным капиталовложением в жилье Берлина.

Вся необходимая инфраструктура вблизи дома. До центра города 5 минут на автомобиле.

Не упустите возможность купить доходный дом в Берлине!

Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Панков
Данцигерштрассе
E13° 25' 56.2''
N52° 32' 10.7''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Берлине - Пренцлауэр Берг

Данцигерштрассе, Панков, Берлин

€6.100.000
ID #1221
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1221
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 2,078 м²
Общая площадь : 2,314 м²
Год постройки : 1910
Финансовая информация
Цена : €6.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €214 361
Доход с аренды в месяц : €17 863
Рентабельность : 4%
Окупаемость : 28,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate