Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Гота, Тюрингия (Gotha, Thueringen). 

Жилой дом  был построен в 1930 году, в 1995-96 годах проводился капитальный ремонт. Объект состоит из 9 помещений: 6 квартир общей площадью 386 кв.м. и 3 коммерческих — 228,9 кв.м. Здание полностью находится в аренде и приносит стабильный доход.

Стоимость: 775 000 евро.
Доход: 60 107 евро. 
Рентабельность: 8%.

Гота — один из самых старых городов Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Символом города является старинный замок Фриденштайн, построенный в 1567 году в стиле Барокко. Город является районным центром, здесь проживает примерно 48 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Гота
E10° 42' 33.4''
N50° 56' 48.9''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Тюрингии. Доход 8%

Тюрингия

€775.000
ID #1206
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1206
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 614 м²
Общая площадь : 614 м²
Площадь участка : 455 м²
Год постройки : 1930
Финансовая информация
Цена : €775.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €60 107
Доход с аренды в месяц : €5 008
Рентабельность : 8%
Окупаемость : 12,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate