Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в Дрездене, Саксония. 

Здание, состоящее из 30 единиц площади, было построено в 1895 году. В 1995 был проведен капитальный ремонт. В доме 25 жилых квартир и 5 коммерческих помещений. Все они сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Жилая площадь: 1 490,82 кв.м.
Коммерческая площадь: 453 кв.м.

Стоимость: 1 900 000 евро.
Доход с аренды: 112 907 евро.
Рентабельность: 6%.

Дрезден является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии. Население составляет примерно 530 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Дрездене. Доход 5,94%

Саксония

€1.900.000
ID #1199
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1199
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,490.82 м²
Общая площадь : 1,943 м²
Площадь участка : 1,840 м²
Год постройки : 1895
Финансовая информация
Цена : €1.900.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €112 907
Доход с аренды в месяц : €9 408
Рентабельность : 6%
Окупаемость : 16,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate