Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в городе Галле (Зале), Саксония-Анхальт (Halle (Saale), Sachsen-Anhalt). 

Офисное здание состоит из 12 коммерческих помещений, площадь которых варьируется от 50 до 1000 кв.м. Все помещения находятся в долгосрочной аренде.
Объект был построен в 1993 году, а в 2014 был проведен капитальный ремонт. Имеются 2 лифта, современно обустроенные ванные комнаты и встроенные кухни. Есть подземный гараж на 31 место, а также стоянка на улице на 38 мест.

Площадь: 2 925 кв.м.
Стоимость: 2 700 000 евро.
Доход с аренды: 194 649 евро.
Рентабельность: 7,2%.

Современное офисное здание находится в городе Галле — самом населенном городе Саксонии-Анхальт. Всего в 2 км находится железнодорожный вокзал, а автобан А14 расположен в 8 минутах езды.

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония-Анхальт
Галле
E11° 58' 7.7''
N51° 29' 49.1''

Офисное здание в Саксонии-Анхальт. Доход 7,2%

Саксония-Анхальт

€2.700.000
ID #1188
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1188
Состояние : Недавно отремонтирован
Общая площадь : 2,925 м²
Год постройки : 1993
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 69
Финансовая информация
Цена : €2.700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €194 649
Доход с аренды в месяц : €16 220
Рентабельность : 7,2%
Окупаемость : 13,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate