Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в Дрездене, Саксония (Dresden, Sachsen). 

Объект, состоящий из 12 помещений, построен в 1994 году на участке площадью 3 135 кв.м. В данный момент одно помещение является свободным, остальные 11 находятся в аренде и приносят стабильный доход. Имеется подземный паркинг на 79 мест.  

Площадь: 4 068 кв.м.
Стоимость: 4 750 000 евро.

Полный доход с аренды: 381 336 евро.
Полная рентабельность: 8,03%.
Текущий доход с аренды: 322 864 евро.
Текущая рентабельность: 6,8%.

Объект находится в дрезденском районе Штрелен (Strehlen) на юго-востоке города. Важной улицей района является Локвицерштрассе, которая является центром торговли, гастрономии и банковского обслуживания. 

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Дрездене! 

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Коммерческий объект в Дрездене. Доход 8%

Саксония

€4.750.000
ID #1157
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1157
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 4,068.35 м²
Площадь участка : 3,135 м²
Год постройки : 1994
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 79
Финансовая информация
Цена : €4.750.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €381 336
Доход с аренды в месяц : €31 778
Рентабельность : 8,03%
Окупаемость : 12,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate