Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Зёльде, Нижняя Саксония (Soehlde, Niedersachsen).

Торговый центр построен на участке площадью 7 782 кв.м. Состоит из 5 торговых помещений, арендатором одного из них является сеть дискаунтеров Нетто. Также имеется парковка на 87 мест. В 2015 году был проведен капитальный ремонт, и здание находится в прекрасном состоянии. Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход.  

Площадь: 1 701 кв.м.
Стоимость: 2 710 000 евро.
Годовой доход с аренды: 189 000 евро.
Рентабельность: 6,97%

Город Зёльде расположен на северо-западе федеральной земли Нижняя Саксония. В городе проживает около 8 000 человек.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Нижняя Саксония
Зёльде
E10° 13' 56.1''
N52° 11' 20.5''

Торговый центр в Нижней Саксонии. Доход 6,97%

Нижняя Саксония

€2.710.000
ID #1153
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1153
Состояние : Превосходное
Общая площадь : 1,701 м²
Площадь участка : 7,782 м²
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 87
Финансовая информация
Цена : €2.710.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €189 000
Доход с аренды в месяц : €15 750
Рентабельность : 6,97%
Окупаемость : 14,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту