Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Майнца, Рейнланд-Пфальц (Mainz, Rheinland Pfalz).

Магазин был построен в 2006 году на участке площадью 6 275 кв.м. Арендатором является сеть супермаркетов REWE. Действующий договор аренды истекает через 6 лет. Договор аренды с действующим арендатором может быть продлён на текущих условиях либо с увеличением арендной стоимости через 5 лет.

Состояние здания находится в очень хорошем состоянии и не требует дополнительных инвестиций.

Общая характеристика объекта:
Площадь: 1 796 кв.м.
Стоимость: 1 850 000 евро.
Годовой доход с аренды: 214 128 евро.
Рентабельность: 11,57%.

Не упустите возможность купить высокодоходный супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Рейнланд-Пфальц
Майнц
E8° 14' 50.1''
N49° 59' 34.3''

Супермаркет в Майнце. Доход 11,5%

Рейнланд-Пфальц

€1.850.000
ID #1144
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1144
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,796 м²
Площадь участка : 6,275 м²
Год постройки : 2006
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.850.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €214 128
Доход с аренды в месяц : €17 844
Рентабельность : 11,57%
Окупаемость : 8,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate