Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в Дрездене, Саксония.

Объект построен в 1993 году и состоит из 17 помещений, 7 из которых в данный момент вакантны. Остальные находятся в аренде и приносят стабильный доход. В 2011 году был произведен капитальный ремонт. Имеется автостоянка на 105 мест.

Характеристика объекта:
Площадь: 26 719 кв.м. 
Площадь участка: 38 420 кв.м.

Стоимость: 7 600 000 евро
Стоимость кв.м.: 284 евро
Текущий доход с аренды: 795 126 евро
Текущая рентабельность: 10,46%
Полный доход с аренды: 895 906 евро
Полная рентабельность: 11,79%

Не упустите возможность купить доходный коммерческий объект в Германии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Коммерческий объект в Дрездене. Доход 11,79%

Саксония

€7.600.000
ID #1101
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1101
Состояние : Недавно отремонтирован
Общая площадь : 26,719 м²
Площадь участка : 38,420 м²
Год постройки : 1993
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 105
Финансовая информация
Цена : €7.600.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €895 906
Доход с аренды в месяц : €74 658
Рентабельность : 11,79%
Окупаемость : 8,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate