Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в Мюнстере, Северный Рейн-Вестфалия (Münster, Nordrhein-Westfalen).

Мюнстер расположен на севере федеральной земли Северный Рейн — Вестфалия. Ближайшими большими городами к Мюнстеру являются Оснабрюк (44 км на север), Дортмунд (61 км на юг), Билефельд (62 км на восток) и Энсхеде (Нидерланды) (65 км на северо-запад). В Мюнстере расположены важные судебные и административные учреждения земли Северный Рейн — Вестфалия, в том числе Конституционный суд и Высший административный суд. Мюнстерское католическое епископство, основанное более 1200 лет назад, является одним из старейших на севере Германии и играет большую роль за пределами Вестфалии.

Объект построен в 2000-2001 годах и состоит из двух зданий. В одном размещаются офисы, во втором склад.

Имеется парковка на 156 мест.

Действует долгосрочный договор аренды, который истекает в 2021 году.

Характеристика объекта:
Площадь: 7 759 кв.м.
Площадь участка: 16 497 кв.м

Стоимость: 10 820 000 евро
Доход с аренды: 789 734 евро
Рентабельность: 7,3%

Не упустите возможность купить высокодоходное офисное здание в Германии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Мюнстер
E7° 37' 34.1''
N51° 57' 38.4''

Офисное здание в Мюнстере. Доход 7,3%

Северный Рейн-Вестфалия

€10.820.000
ID #1085
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1085
Общая площадь : 7,759 м²
Площадь участка : 16,497 м²
Год постройки : 2000
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 156
Финансовая информация
Цена : €10.820.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €789 734
Доход с аренды в месяц : €65 811
Рентабельность : 7,3%
Окупаемость : 13,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate