Описание объекта

Продаётся доходный дом в Дрездене, Саксония (Dresden, Sachsen).

Объект построен в 1900 году.  В доме имеется 5 квартир и 1 коммерческое помещение. Все площади находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Характеристика объекта:
Общая площадь: 653 кв.м.
Жилая площадь: 353 кв.м.
Коммерческая площадь: 300 кв.м.

Стоимость объекта: 690 000 евро
Годовой доход от аренды: 46 524 евро
Рентабельность: 6,7%

Доходные дома являются надёжным капиталовложением в недвижимость Германии, цена на которую с каждым годом растёт.

В случае заинтересованности в других доходных объектах, просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Дрездене. Доход 6,7%

Саксония

€690.000
ID #1077
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1077
Жилая площадь : 353 м²
Общая площадь : 653 м²
Год постройки : 1900
Финансовая информация
Цена : €690.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €46 524
Доход с аренды в месяц : €3 877
Рентабельность : 6,7%
Окупаемость : 14,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate