У многих из нас Европа ассоциируется с домами тесной постройки, расположенными вдоль рек и каналов, и, конечно, с черепичными крышами терракотового цвета. За что же людям так нравятся эти европейские домики с пряничным фасадом и крышей? Вероятно, за ощущение уюта, за атмосферу рождественских праздников, за особый шарм.

Вы хотели бы жить в таком доме и наслаждаться видом из окна на европейский город с богатой историей? Тогда вас, наверняка, заинтересуют цены на эту недвижимость. В сегодняшней публикации мы расскажем, где именно в Германии цены на квартиры в городских постройках старого типа постоянно растут, а где остаются примерно на одном уровне вот уже несколько лет.

Брокерское агентство Homeday провело исследование на основе 400 различных источников, среди которых порталы недвижимости, региональные ежедневные и еженедельные газеты, а также местные рекламные журналы. В процессе были проанализированы около 100 000 предложений в 80 крупных городах Германии. Рассматривались дома до 1950 года постройки, которым не менее 69 лет.

В период с 2015 по 2018 годы стоимость квадратного метра жилья в доме старого типа, в среднем по Германии, выросла на 30%, а то и на 46%. В то время, как в более современных домах цена за квадратный метр повысилась всего на 25%.

Одним из самых дорогих является, конечно, Мюнхен — столица Баварии. Квадратный метр в традиционных «старых» домах Мюнхена достигает 9 370 евро. Затем следуют Гейдельберг, Гамбург и Франкфурт-на-Майне, где стоимость квадратного метра составляет примерно 5 000 евро. В Гельзенкирхене цены выросли на 38,8% — с 743 евро до 1 031 евро за квадратный метр. В Мюльхайм-на-Руре на 37,6%. И напротив, стоимость квадратного метра в таких городах, как Бремен, Зальцгиттер, Ольденбург, Саарбрюккен, Брауншвейг и Мюнстер, остается практически неизменной. Рост цен составляет здесь всего 10,3 — 14,4%.

По словам управляющего директора агентства Homeday Штеффена Викера, преимущество городских построек старого типа является их удачное расположение. В большинстве случаев, это центр города с хорошо развитой инфраструктурой. Поэтому, в силу постоянно растущего спроса, цены на такое жилье только продолжат повышаться.