Высокая доходность
Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет расположенный в пригороде города Дрездена (земля — Саксония). Здание было построено в 1993 году на земельном участке около 4 600 кв.м. В 2014 году оно было перестроено под нового арендатора — розничную сеть Netto.

В настоящее время договор аренды заключён до конца 2019 года. Планируется продление договора аренды ещё на 6 лет до конца 2026 / начала 2027 года с опцией дальнейшего продления ещё на 3 года.

Площадь — 4 600 кв.м.
Стоимость – 1 125 000 евро
Доход от аренды — 93 000 евро/год
Рентабельность – 8,26%

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить высокодоходный супермаркет в пригороде Дрездена!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Супермаркет в пригороде Дрездена. Доход 8,26%

Саксония

€1.125.000
ID #1906
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1906
Общая площадь : 4,600 м²
Площадь участка : 4,600 м²
Год постройки : 1993
Паркинг : Да
Финансовая информация
Цена : €1.125.000
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €93 000
Доход с аренды в месяц : €7 750
Рентабельность : 8,26%
Окупаемость : 12,1 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate