Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в пригороде Оснабрюка, в промышленном центре Нижней Саксонии. Объект построен в 1995 году.

Арендатором является мировой бренд в области машиностроения с миллиардным годовым оборотом и находится на данном объекте более 20 лет и готов заключить новый договор аренды сроком на 15 лет.

Общая площадь — 7 900 кв.м.
Цена — 10 100 000 евро.
Доход от аренды — 707 000 евро/год.
Рентабельность — 7%

Нижняя Саксония — земля Германии. Столица — город Ганновер. Нижняя Саксония занимает в Германии второе место по площади после Баварии. На севере она омывается Северным морем и включает Восточно-Фризские острова; на юго-востоке ограничивается горами Гарц. Большая часть Нижней Саксонии представляет собой равнину. Знаменитая часть Нижней Саксонии — Люнебургская пустошь, которая находится между Гарцем и Северным морем.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисное здание в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Нижняя Саксония
Оснабрюк
E8° 2' 49.8''
N52° 16' 47.7''

Офисное здание в пригороде Оснабрюка. Доход 7%

Нижняя Саксония

€10.100.000
ID #1902
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1902
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 7,900 м²
Год постройки : 1995
Финансовая информация
Цена : €10.100.000
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €707 000
Доход с аренды в месяц : €58 916
Рентабельность : 7%
Окупаемость : 14,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate