Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию пакет коммерческой недвижимости состоящий из медицинских центров и домов престарелых. Объекты расположены в разных престижных местах в регионе Мекленбург, в непосредственной близости от озер.
При интересе возможна также покупка отдельных зданий.

1 предложение:
В центре исторического старого города 5 старинных зданий с общей площадью около 2 500 кв.м.

Часть зданий уже отремонтирована и используется в качестве домов престарелых.
Договор аренды заключён на 15 лет.
Годовая аренда составляет около 170 000 евро.
Стоимость зданий – 2 700 000 евро

2 предложение:
Предлагаются три современных медицинских центра, расположенных в трех местах.
Дома с общей площадью около 9 000 кв.м. построены в 1990-2000 годах.

Общая арендная плата составляет около 1 млн. евро в год.
Цена покупки составляет 16 миллионов евро.

3 предложение:
Отремонтированное здание площадью 1 200 кв.м. в котором находится дом престарелых.
Заключён договор аренды на 15 лет.

Арендная плата составляет 120 000 евро в год.
Стоимость здания – 1 900 000 евро

Общая площадь трех предложений составляет около 13 700 кв.м.
Годовая аренда составляет около 1 290 000 евро
Стоимость пакета – 20 600 000 евро (1 500 евро за 1 кв.м.)
Рентабельность – 6,3%

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить медицинские центры и дома престарелых в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Мекленбург-Передняя Померания
Росток
E12° 25' 46.5''
N53° 36' 45.5''

Пакет коммерческой недвижимости – медицинские центры и дома престарелых в Мекленбурге. Доход 6,3%

Мекленбург-Передняя Померания

€20.600.000
ID #1898
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Дом престарелых
Тип сделки : Продажа
ID : 1898
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 13,700 м²
Год постройки : 1990
Финансовая информация
Цена : €20.600.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €1 290 000
Доход с аренды в месяц : €107 500
Рентабельность : 6.3%
Окупаемость : 16 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate