Высокая доходность
Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в г. Вельцов (земля — Бранденбург). Объект построен в 1994 году на земельном участке площадью 5 106 кв.м. Состояние объекта — новый. Имеется собственная парковка на 66 машин.

Якорным арендатором является сеть супермаркетов NORMA. Также арендаторами являются: булочная, мясная лавка, магазин напитков и мини-почтовое отделение. Договора аренды заключены до 2024-2025гг.

Площадь — 1552,50 кв.м.
Стоимость — 1 550 000 евро
Доход от аренды — 128 752,80 евро/год
Рентабельность — 8,3%

Вельцов — город в Германии, в земле Бранденбург, в 16 км к северо-западу от Хойерсверды и в 23 км к юго-западу от Котбуса. Входит в состав района Шпре-Найсе. Население составляет более 5 000 человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность высокодоходный супермаркет в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Бранденбург
Вельцов
E14° 10' 21.6''
N51° 34' 47.9''

Супермаркет в Бранденбурге. Доход 8,3%

Бранденбург

€1.550.000
ID #1886
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1886
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,552.50 м²
Площадь участка : 5,106 м²
Год постройки : 1994
Паркинг : Да
Парковочных мест : 66
Финансовая информация
Цена : €1.550.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €128 752
Доход с аренды в месяц : €10 729
Рентабельность : 8,3%
Окупаемость : 12 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate