Описание объекта

Предлагаем вашему вниманию дом престарелых на северо-западной окраине Берлина.

Дом состоит из 3 этажей, в нем расположены 24 апартамента, предназначенных для ухода за пожилыми людьми. Кроме того часть дома сдаётся в аренду аптеке и фирме предоставляющей услуги по уходу за престарелыми. Имеется собственная парковка на 60 мест.

Площадь участка — около 4 900 кв.м.
Площадь здания — около 3 760 кв.м.
Стоимость — 9 850 000 евро
Доход от аренды – 500 000 евро/год
Рентабельность — 5%

Инвестиции в данный объект недвижимости обеспечит Вам долгосрочный и гарантированный доход.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить дом престарелых в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
E13° 24' 17.8''
N52° 31' 12''

Дом престарелых на окраине Берлина. Доход 5%

Берлин

€9.850.000
ID #1876
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Дом престарелых
Тип сделки : Продажа
ID : 1876
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 3,760 м²
Площадь участка : 4,900 м²
Комнат : 24
Этажей в доме : 3
Паркинг : Да
Парковочных мест : 60
Финансовая информация
Цена : €9.850.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €500 000
Доход с аренды в месяц : €41 667
Рентабельность : 5%
Окупаемость : 19.7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate