Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в г.Хемниц (земля — Саксония). Здание современное, расположено на большом земельном участке, благодаря чему имеется возможность увеличения коммерческой площади. Большая собственная автопарковка.

На объекте уже длительное время находится надежный арендатор, договор аренды с которым был недавно продлён до 2026 года. При необходимости ремонтные работы проводятся арендатором за свой счет.

Стоимость — 815 000 евро
Доход от аренды — 61 125 евро/год
Рентабельность — 7,5%

Супермаркет расположен в непосредственной близости от центра города. Рядом множество коммерческих организаций и жилой район. Здание хорошо видно с дороги.

Хемниц — город в Германии, в федеральной земле Саксония. Центр дирекционного округа Хемниц. Численность населения города составляет около 250 000 человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Хемниц
E12° 55' 16.9''
N50° 49' 40.2''

Супермаркет в Хемнице. Доход 7,5%

Саксония

€815.000
ID #1871
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1871
Состояние : Хорошее
Паркинг : Да
Финансовая информация
Цена : €815.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €61 125
Доход с аренды в месяц : €5 093
Рентабельность : 7,5%
Окупаемость : 13,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate