Описание объекта

Вашему вниманию представлено новое офисное здание в г.Гамбург. Здание построено в 2016 году. Данная недвижимость находится в отличном месте Гамбурга в непосредственной близости от одной из самых старых и фешенебельных улиц исторического центра Jungfemstieg и соседствующего с ней озера Бинненальстер.

Здание включает в себя 8 этажей. На первом этаже расположены 2 торговые зоны, остальные этажи используются как офисные помещения. В настоящий момент арендовано около 90% всех площадей.

Общая площадь — 4 200 кв.м.
Стоимость — 28 000 000 евро
Доход от аренды — 876 300 евро
Рентабельность — 3,1%

Гамбург — город на севере Германии. Является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия, городом-государством в её составе. Это второй по величине город в стране (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый нестоличный город в Европейском союзе. Население города составляет более 1,8 млн.человек.

Здание расположено в центральной части города в окружении современных построек, дорогих магазинов и ресторанов.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить новое офисное здание в Гамбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Гамбург
Гамбург
E9° 59' 37.3''
N53° 33' 3.9''

Новое офисное здание в Гамбурге

Гамбург

€28.000.000
ID #1870
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1870
Состояние : Новое
Общая площадь : 4,200 м²
Этажей в доме : 8
Год постройки : 2016
Финансовая информация
Цена : €28.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €876 300
Доход с аренды в месяц : €73 025
Рентабельность : 3,1%
Окупаемость : 31,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 4,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate