Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в Гамбурге. Дом был построен в 2014 году на земельном участке площадью 1000 кв.м. Здание находится в отличном состоянии.

Объект включает в себя 8 квартир, 8 парковочных мест в подземном гараже и 4 парковочных места около дома.

Общая площадь — 776 кв.м.
Стоимость — 3 500 000 евро
Доход от аренды — 124 000 евро/год (имеется возможность увеличения арендной платы)
Рентабельность — 3,5%

Гамбург — город на севере Германии. Является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия, городом-государством в её составе. Это второй по величине город в стране (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый нестоличный город в Европейском союзе. Население города составляет более 1,8 млн.человек.

Объект расположен на северозападе Гамбурга в спальном районе. Вокруг отличная инфраструктура — супермаркеты, рестораны, кафе, учебные заведения, предприятия сервиса. В непосредственной близости имеются остановки общественного транспорта.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Гамбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Гамбург
Гамбург
Брокдорфштрассе
E10° 9' 39.3''
N53° 35' 48.1''

Доходный дом в Гамбурге

Брокдорфштрассе, Гамбург

€3.500.000
ID #1869
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Доходный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1869
Состояние : Новое
Общая площадь : 776 м²
Площадь участка : 1,000 м²
Год постройки : 2014
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 12
Финансовая информация
Цена : €3.500.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €124 000
Доход с аренды в месяц : €10 333
Рентабельность : 3,5%
Окупаемость : 28,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 4,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate