Высокая доходность
Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость с супермаркетом Penny в пригороде г. Кобурга. Состояние объекта хорошее.

Объект площадью 1825 кв.м. расположен на участке около 2000 кв.м. Из них 1225 кв.м занимает якорный арендатор супермаркет Penny, с договором аренды до конца 2022 года. Остальная площадь распределена между несколькими мелкими арендаторами с различными сроками аренды.

Годовая аренда составляет на данный момент 80 435 евро. Доходность объекта ок. 12%.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Кобург
E11° 29' 52.4''
N48° 47' 25.6''

Высокодоходный 12% супермаркет в Баварии.

Бавария

€700.000
ID #1853
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Готовый бизнес в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1853
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,825 м²
Площадь участка : 2,000 м²
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €80 435
Доход с аренды в месяц : €6 702
Рентабельность : 11,49%
Окупаемость : 8,7
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate