Описание объекта

Вашему вниманию представлен высокодоходный коммерческий объект – супермаркет, расположенный в пригороде Ганновера – г.Барзингхаузен. Был построен в 1997 году. Есть зона отдыха для сотрудников на втором этаже. Договор об аренде заключен до 2021 года. Коммерческая площадь составляет 6265 кв.м. Комплекс состоит из одного здания, часть которого является крытой, а часть открытой.

Барзингхаузен — город и независимый муниципалитет в регионе Ганновер в Нижней Саксонии. В центр Ганновера можно добраться за 30 минут. В Барзингхаузене живут около 33 000 жителей. Есть железнодорожное сообщение с Ганновером. Ближайшие аэропорты находятся в Ганновере, Брансуик и Мюнстер. В этом регионе развито автомобилестроение и пищевая промышленность.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Нижняя Саксония
Ганновер
E9° 43' 55.2''
N52° 22' 33.2''

Высокодоходный супермаркет в пригороде Ганновера. Доход 16%

Нижняя Саксония

€1.900.000
ID #1841
Основное
Объект :
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1841
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 6,265 м²
Площадь участка : 14,588 м²
Год постройки : 1997
Финансовая информация
Цена : €1.900.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €306 000
Доход с аренды в месяц : €25 500
Рентабельность : 16%
Окупаемость : 6,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate