Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию дом престарелых в Баден-Вюртемберге. Специализируется на полной и частичной стационарной помощи нуждающимся в уходе лицам. Под руководством управляющего предлагается комплексный пакет услуг в этой области.

Здание состоит из трёх этажей. Конструкция соответствует действующим стандартам. В доме имеется 61 одноместный номер для людей нуждающихся в уходе.

На здании установлена фотогальваническая система. Отопление основано на пеллетном топливе и полностью автоматизированно посредством компьютерной системы. Кухонная техника соответствует новейшим стандартам. Штат сотрудников насчитывает порядка 30 человек.

Недвижимость и компания юридически разделены. Продажа компании запланирована в комплекте с недвижимостью. Недвижимость находится в личной собственности владельца, которую он сдаёт в аренду компании. Годовая аренда составила в 2017 году порядка 550 тысяч евро. Цена на недвижимость и земельный участок составляет 10 млн. евро.

Денежный оборот в 2017 году составил чуть более чем 2 млн. евро, при EBIT в 300 тыс евро, без учёта зарплаты собственника, который лично руководит компанией.

Цена продажи компании 1,5 млн. евро с полным эксплуатационным, орг-техническим оборудованием и имуществом. Исходя из этого, общая цена компании, включая землю, недвижимость и имущество составляет 11,5 млн. евро.

Компания и недвижимость продаются собственником в связи с достижением преклонного возраста.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Баден-Вюртемберг
Штутгарт
E9° 10' 58.6''
N48° 46' 33''

Дом престарелых в Баден-Вюртемберге

Баден-Вюртемберг

€11.500.000
ID #1833
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Готовый бизнес в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Дом престарелых
Тип сделки : Продажа
ID : 1833
Состояние : Хорошее
Комнат : 61
Этажей в доме : 3
Финансовая информация
Цена : €11.500.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate