Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию трехзвездочную гостиницу с хорошей доходностью в Лейпциге, земля Саксония. Объект расположен в хорошем месте. Состояние оценивается, как очень хорошее. Общая площадь составляет 5 650 кв.м., из которых 4 615 кв.м. — это сам отель, состоящий из 100 номеров, а 1 035 кв.м — магазины, расположенные на первом этаже. Все единицы сданы в аренды и приносят доход. Есть договор об аренде гостиницы, который действует до 2039 года. У магазинов разные сроки. Ежегодный доход от аренды 550 000 евро, из которых 360 000 евро приносит гостиница, 190 000 евро приносят магазины.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Лейпциг
E12° 22' 23.1''
N51° 20' 22.9''

Гостиница в Лейпциге. Доход 6%

Саксония

€9.300.000
ID #1827
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1827
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 5,650 м²
Год постройки : 1990
Финансовая информация
Цена : €9.300.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €550 000
Доход с аренды в месяц : €45 833
Рентабельность : 6%
Окупаемость : 16,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate