Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в городе Оберкотцау, земля Бавария. Здание было построено в 2004 году на участке площадью 4 868 кв.м. Имущество находится в хорошем состоянии и имеет в своем распоряжении около 70 парковочных мест.

Договор аренды заключён до 2025 года, который включал в себя полную санацию здания за счёт арендатора.

Магазин расположен в коммерческом районе вдоль оживленной проезжей части с хорошей видимостью. Также он находится недалеко от центра города и жилого района. В непосредственной близости есть и другие магазины розничной торговли, такие как Edeka, Netto, Dehner и другие.

Оберкотцау — это город в районе Хоф на северо-востоке административного района Верхней-Франконии в Баварии. В нем проживает около 5 340 жителей. Оберкоцау расположен примерно в 6 км к югу от Хофа (45 000 жителей) и недалеко от трех крупных шоссе: 9 на западе, 93 на востоке и 72 на севере.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

География
Германия
Бавария
Хоф
Hofer Strasse
E11° 54' 19.4''
N50° 20' 14.9''

Супермаркет в Баварии. Доход 8%

Hofer Strasse, Бавария

€815.000
ID #1825
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1825
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 981 м²
Площадь участка : 4,868 м²
Год постройки : 2004
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 70
Финансовая информация
Цена : €815.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €62 400
Доход с аренды в месяц : €5 200
Рентабельность : 7,66%
Окупаемость : 13 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate