Описание объекта

Продаются два торговых центра вместе, один находится в Лейпциге, другой в Галле. Помимо центров на территории есть также магазины по продаже садового инвентаря. Оба объекта расположены в хорошо посещаемых местах.

Торговый центр в Лейпциге:

Был построен в 1992 году. Общая площадь 9 543 кв.м. Площадь участка 25 351 кв.м. Есть парковка на 200 мест. Доход с аренды в год 576 000 евро.

Торговый центр в Галле:

Был построен в 1990 году. Общая площадь 8 589 кв.м. Площадь участка 26 624 кв.м. Есть парковка на 330 мест. Доход с аренды в год 216 000 евро.

Годовой доход с обоих объектов: 792 000 евро

Ежемесячный доход с обоих объектов: 66 000 евро

Рентабельность: 6,34%

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

География
Германия
Саксония
Лейпциг
Riesaer Straße 102
E12° 28' 32.1''
N51° 20' 41''

Пакет из двух торговых центров в Лейпциге. Доход 6,34%

Riesaer Straße 102, Саксония

€12.500.000
ID #1824
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1824
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 18,132 м²
Площадь участка : 51,975 м²
Год постройки : 1990
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €12.500.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €792 000
Доход с аренды в месяц : €66 000
Рентабельность : 6,34%
Окупаемость : 15,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate