Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию доходный дом с коммерческим помещением на первом этаже в городе Наумбург (Заале), земля Саксония-Анхальт. Объект построен в 1900 году на земельном участке площадью 601 кв.м.. В 1995 году в доме был сделан капитальный ремонт. Всего объект состоит из 5 единиц: 4-ех квартир и одного коммерческого помещения, все сданы в аренду и приносят прибыль. Также есть и парковка.

Общая площадь — 354,64 кв.м.

Жилая площадь – 276,14 кв.м.

Коммерческая площадь – 78,5 кв.м.

Стоимость — 220 000 евро

Текущий доход от аренды — 21 754 евро/год

Текущая рентабельность — 9,89%

Наумбург (Заале) — районный центр в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Бургенланд. Население составляет 34 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей -компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом с коммерческим помещением в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония-Анхальт
Наумбург
E11° 48' 51.3''
N51° 9' 7.3''

Доходный дом с коммерческим помещением в Наумбурге. Доход 9,89%

Саксония-Анхальт

€220.000
ID #1793
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1793
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 276.14 м²
Общая площадь : 354.64 м²
Площадь участка : 601 м²
Год постройки : 1900
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €220.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €21 754
Доход с аренды в месяц : €1 812
Рентабельность : 9,89%
Окупаемость : 10,11 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate