Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Хагенов, земля Мекленбург-Передняя Померания. Здание построено в 1999 году.

Площадь – 6 009,87 кв.м.
Стоимость – 9 180 000 евро
Доход от аренды – 699 952,20 евро/год
Рентабельность – 7,62%

Объект состоит из 3 зданий и полностью сдан в аренду.

Основными арендаторами являются:
1. Магазин игрушек. Договор аренды заключен до 22.09.2019 г. с тремя опциями продления по 5 лет каждая. Арендная плата составляет чуть более 30 000 евро.

2. Магазин косметики и бытовой химии. Договор аренды заключен до 30.09.2020 г. с тремя опциями продления по 5 лет каждая. Арендная плата составляет чуть более 26 000 евро.

3. Паркхаус. Договор аренды заключен до 30.06.2022 г. с одной опцией продления на 5 лет.

Имеется стоянка на 177 парковочных мест.

Хагенов — город в Германии, в земле Мекленбург-Передняя Померания. Входит в состав района Людвигслуст-Пархим. Население составляет более 13 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить коммерческую недвижимость в Мекленбурге-Передней Померании!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Мекленбург-Передняя Померания
Хагенов
E11° 11' 43.8''
N53° 25' 35.7''

Торговый центр в Мекленбурге-Передней Померании. Доход 7,6%

Мекленбург-Передняя Померания

€9.180.000
ID #1742
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1742
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 6,009.87 м²
Площадь участка : 10,049 м²
Год постройки : 1999
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 177
Финансовая информация
Цена : €9.180.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €699 952
Доход с аренды в месяц : €58 329
Рентабельность : 7.62%
Окупаемость : 13,11 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate