Описание объекта

Вашему вниманию представлена вилла класса люкс в городе Хильдесхайм, земля Нижняя Саксония. Объект построен в 2004 году, на земельном участке площадью 6 000 кв.м., из которых 1500 кв.м. территория вокруг виллы и 4500 кв.м. — парковая зона. Недвижимость построена в стиле арт-нуар. 

Площадь – 400 кв.м.
Стоимость – 885 000 евро

Объект состоит из двух зданий. Главное здание площадью 11,3×15,4 м. и вспомогательная пристройка(флигель) площадью 8×10 м.

Главное здание состоит из трех этажей.

На цокольном этаже располагаются прихожая, кухня, гостиная с баром, спортивная комната с зеркальной стеной, прачечная, котельная, гостевой туалет и техническая комната.

На первом этаже — два кабинета, гостиная, столовая, гостиная с камином, туалет, гардеробная и коридор.

На втором этаже находится две детские комнаты, большая спальня с гардеробной, ванная комната и прачечная.

Мансардный этаж имеет четыре спальни, ванную комнату, а также зону отдыха с душем и сауной. 

Имеется чердачное помещение площадью 18 кв.м., высотой 1,8 м., которое можно оборудовать под жилую комнату.

Дополнительно:
— напольные полы из высококачественного натурального камня;
— сигнализация с датчиками во всех комнатах;
— сантехника класса люкс
— встроенная современная кухня
— спутниковое ТВ, радио, интернет
— дверной видеодомофон Siedle
— теплоизоляция
— система «теплый пол»
— камин фирмы Mramor
— газовое отопление

Первый этаж вспомогательной пристройки используется как гараж, но при необходимости его можно оборудовать под конюшню. Высота потолков 3,5 м. На втором этаже – мастерская. Пристройка подключена к системе отопления, водоснабжения и электричества. Здесь есть кухня и туалет.

Во дворе оборудована площадка для барбекю с телефонной связью, водой и туалетом. Территория благоустроена, на ней расположен открытый бассейн с подогревом.

Недвижимость имеет подъездные пути с трех сторон. Два основных въезда имеют ворота с электроприводом.

При строительстве виллы использовались передовые немецкие технологии и высококачественные материалы.

Вилла находится в тихом месте недалеко от деревни Меле, однако имеет отличную транспортную доступность. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, несколько супермаркетов и автомагистрали А2 и А7 соединяющие с основными районами центрами. Объект располагается в 15 мин. езды от центра Хильдесхайма, в 20 мин. от центра Хамельна и 30 мин. от Ганновера. В деревне есть начальная школа, в 2-3 км. находится знаменитая спортивная гимназия и школа-интернат CJD. В 10 км. располагается замок Мериенбург, построенный в 1858-1867 гг., прекрасное место для отдыха и прогулок.

Хильдесхайм – город в Германии, расположенный в земле Нижняя Саксония. Город находится в 25 км. юго-восточнее от Ганновера. Население около 100 000 человек. Основными достопримечательностями являются Хильдесхаймский собор, церковь Св. Михаила, Соборный музей, музей Рёмере и Пелицеуса.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить элитную виллу в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Нижняя Саксония
Хильдесхайм
E9° 57' 28.7''
N52° 9' 17.2''

Элитная вилла в пригороде Ганновера.

Нижняя Саксония

€885.000
ID #1718
Основное
Объект : Дома и виллы в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Частный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1718
Состояние : Превосходное
Жилая площадь : 400 м²
Общая площадь : 400 м²
Площадь участка : 6,000 м²
Комнат : 20
Спален : 7
Санузлов : 5
Этажей в доме : 3
Год постройки : 2004
Тип отопления : газовое отопление
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 3
Финансовая информация
Цена : €885.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate