Описание объекта

Вашему вниманию предлагается жилой дом с коммерческим помещением в городе Мариенберг (Эрцгебирге), земля Саксония. Здание построено в 1994 году на земельном участке площадью 8 553 кв.м. Состояние новое.

Общая площадь – 1 500,39 кв.м.
Жилая площадь – 347.92 кв.м.
Коммерческая площадь – 1 152.47 кв.м.
Стоимость – 1 420 000 евро
Текущий доход от аренды – 116 640 евро/год
Рентабельность – 8.22%

Основным арендатором коммерческого помещения является сеть продуктовых магазинов Netto. Кроме того, в доме 6 квартир. Объект сдан в аренду полностью. Имеется стоянка на 75 машино-мест.

Мариенберг (Эрцгебирге) — город в Германии, районный центр, расположен в земле Саксония.

Подчинён административному округу Кемниц. Входит в состав района Рудные Горы. Подчиняется управлению Мариенберг. Население составляет более 13 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный объект в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Мариенберг
E13° 9' 44.2''
N50° 39' 1.3''

Жилой дом с коммерческим помещением в Саксонии. Доход 8%

Саксония

€1.420.000
ID #1715
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1715
Состояние : Новое
Жилая площадь : 347.92 м²
Общая площадь : 1,500.39 м²
Площадь участка : 8,553 м²
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 75
Финансовая информация
Цена : €1.420.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €116 640
Доход с аренды в месяц : €9 720
Рентабельность : 8.22%
Окупаемость : 12.17 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate