Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в городе Нюрнберг, район St. Leonhard (земля Бавария). Дом построен в 1949 году. В 2015 г. проведен капитальный ремонт.

В доме 11 квартир, которые сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Площадь земельного участка – 585 кв.м.
Жилая площадь – 740 кв.м.
Стоимость – 1 235 000 евро
Доход от аренды – 72 198 евро/год
Рентабельность – 5,84%

Нюрнберг — город в Германии, расположенный на севере центральной части Баварии, на реке Пегниц. Нюрнберг является вторым по численности городом Баварии (после Мюнхена) и 14-м по Германии. Крупнейший экономический и культурный центр Франконии и её негласная «столица». В городе Нюрнберг проживает более 493 000 человек.

St. Leonhard — район расположен к юго-западу от старого города Нюрнберг. Он ограничен приблизительно Франкеншнеллвегом на северо-востоке, Швабашер-штрассе и Гейссестрассе или параллельной линией S-Bahn на юго-востоке, Густавом-Адольфом-Штрассе на западе и Валленштейномштрассе и Ротенбургским штрасом на северо-западе.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Бавария
Нюрнберг
E11° 2' 59.2''
N49° 26' 23.5''

Доходный дом в Баварии

Бавария

€1.235.000
ID #1662
Основное
Объект : Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1662
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 740 м²
Площадь участка : 585 м²
Этажей в доме : 4
Год постройки : 1949
Финансовая информация
Цена : €1.235.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €72 198
Доход с аренды в месяц : €6 017
Рентабельность : 5.84%
Окупаемость : 17.11 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate