Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в городе Нюрнберг, район Канцванг (земля Бавария). Дом построен в 1964 году. В 2015 г. проведен капитальный ремонт. Около дома имеется парковка на 4 машино-места.

В доме 15 жилых квартир, которые сданы в аренду и приносят стабильный доход. 

Площадь земельного участка – 918 кв.м.
Жилая площадь – 789 кв.м.
Стоимость – 1 740 000 евро
Доход от аренды – 84 918,68 евро/год
Рентабельность – 4,88%

Нюрнберг — город в Германии, расположенный на севере центральной части Баварии, на реке Пегниц. Нюрнберг является вторым по численности городом Баварии (после Мюнхена) и 14-м по Германии. Крупнейший экономический и культурный центр Франконии и её негласная «столица». В городе Нюрнберг проживает более 493 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Бавария
Нюрнберг
E11° 3' 32''
N49° 21' 5.7''

Доходный дом в Баварии

Бавария

€1.740.000
ID #1661
Основное
Объект : Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1661
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 789 м²
Общая площадь : 789 м²
Площадь участка : 918 м²
Этажей в доме : 2
Год постройки : 1964
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 4
Финансовая информация
Цена : €1.740.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €84 919
Доход с аренды в месяц : €7 077
Рентабельность : 4.88%
Окупаемость : 20.49 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate