Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческими помещениями в городе Мюгельн (земля Саксония).

Объект включает в себя 4 квартиры и 2 коммерческих помещения.

Общая площадь — 590 кв.м.
Стоимость — 288 790 евро
Текущий доход от аренды — 24 547 евро/год (возможно увеличение до 28 879 евро/год при полной сдаче в аренду)
Текущая рентабельность — 8,5% (возможно увеличение до 10% при полной сдаче в аренду)

Мюгельн — город в Германии, в земле Саксония.Подчинён административному округу Лейпциг. Входит в состав района Северная Саксония. Население составляет 6,5 тыс. человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом с коммерческими помещениями в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

 

Удобства
География
Германия
Саксония
Мюгельн
E13° 2' 42.7''
N51° 14' 11.1''

Доходный дом с коммерческими помещениями в Саксонии. Доход 8,5%

Саксония

€288.790
ID #1625
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Жилой дом с коммерческими объектами
Тип сделки : Продажа
ID : 1625
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 590 м²
Финансовая информация
Цена : €288.790
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €24 547
Доход с аренды в месяц : €2 045
Рентабельность : 8,5%
Окупаемость : 11,76 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate